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杨浦公司天博app官网地址房地产销售四年来首次负增长 分析称楼市拐点已现

时间:2019/3/15 10:25:44

楼市开局不利。


3月14日,国家统计局发布2019年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况。


数据显示,1-2月,全国商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%;商品房销售额12803亿元,增长2.8%,双双创下2015年6月以来的新低。


中原地产首席分析师张大伟指出,楼市告别43个月长周期牛市,房地产进入新周期。


但作为楼市轮动效应开始的“风向标”区域,一线城市的楼市在2019年迎来回暖迹象,长期严调控下,需求“复苏”带来的“小阳春”能否最终变为“盛夏”,在当前的“稳地价稳房价稳预期”基调下,被认为可能性不大。


3月14日,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,当前房地产市场进杨浦公司天博app官网地址入了新的发展阶段。按照中央关于房地产“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,同时,加快长效机制的建设,广大消费者和投资者更加清醒地、更加理性地对待购房行为。随着长效机制的不断完善,房地产市场将来会保持平稳健康发展。


大周期结束?


“感觉就像是在官宣2015年来的这轮周期正式结束了”,3月14日,一位东北杨浦公司天博app官网地址地区的地产商向21世纪经济报道记者感叹。


国家统计局的数据显示,投资层面,1-2月全国房地产开发投资12090亿元,同比增长11.6%。房地产开发企业土地购置面积1545万平方米,同比下降34.1%,土地成交价款690亿元,下降13.1%。照此计算的土地购置均价4466元/平方米,同比上涨31.9%。


销售层面,商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%,2018年全年为增长1.3%。商品房销售额12803亿元,增长2.8%,增速回落9.4个百分点。照此计算的前两月全国商品房成交均价为9079元/平方米,同比上涨6.7%,涨幅比去年全年收窄4个百分点。


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